11 bât i Résidence Clos Maynard, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bât i Résidence Clos Maynard, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 bât h.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bât i Résidence Clos Maynard, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue De Catalogne à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bât i Résidence Clos Maynard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bât i Résidence Clos Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bât i Résidence Clos Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bât i Résidence Clos Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bât i Résidence Clos Maynard dans son marché local
Prix du 11 bât i Résidence Clos Maynard par rapport à la voie
Sur Résidence Clos Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 11 bât i Résidence Clos Maynard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bât i Résidence Clos Maynard par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bât i Résidence Clos Maynard se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 19.69 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bât i Résidence Clos Maynard à Limoux
Le loyer moyen estimé au 11 bât i Résidence Clos Maynard est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
